Alertaron sobre "coyotaje" en cuentas de Infonavit

La edición, editado por Arquine, forma parte de la serie “Transborder Living”, misma que busca documentar historias arquitectónicas y urbanas que, a menudo, suelen ser ignoradas en la zona fronteriza entre México y Estados Unidos.

La idea, de acuerdo a los compiladores, es fomentar en el público otras maneras de “leer la frontera”, más allá de una línea divisoria, destacando que es un espacio de negociación, adaptación y cambio.

De acuerdo a la presentación, realizada el pasado 27 de mayo, este primer volumen revisita Villa Floresta, un conjunto de cinco casas diseñadas en 1975 en el municipio de Tijuana, primer proyecto del despacho estadounidense Morphosis, donde colaboraron Thom Mayne, Michael Rotondi y Livio Santini.

Marcel Sánchez y Felipe Orensanz resaltaron que, para la edición, también incluyeron a la pionera y crítica de arquitectura Esther McCoy, y fotografías documentales de Mónica Arreola, entre otros especialistas invitados.

“El libro es un trabajo colaborativo, con entrevistas y conversaciones. Hay fotografías y planos. Los planos fueron reelaborados y se convierten en una especie de ensayo gráfico. Las entrevistas extraen historias y anécdotas de las condiciones de hacer una vivienda de interés medio en Tijuana”, compartieron los expositores.

Refirieron que Villa Floresta, de manera inicial, buscaba hacer 200 casas, pero finalmente concretaron cinco, de las que únicamente se documentaron cuatro.

También destaca que, conforme a la línea de tiempo, las viviendas fueron construidas durante la década de 1970, en el tiempo en el que en México nacían instituciones como Infonavit y Fovissste.

“No existía un libro de Arquitectura de Tijuana. La serie busca voltear los reflectores en otros contextos”, indicaron, pues la intención es que el lector conozca más allá de la centralización hacia la Ciudad de México que, históricamente, ha tenido la historia de la vivienda en el país.

Cynthia Castillo Bejarano declaró a Zona Norte Noticias que el Taller de Arquitectura Architectums, en el municipio de Ensenada, contribuyó a la impresión de los ejemplares, junto con otras firmas participantes, e invitó a adquirir la edición en la página https://arquine.com/product/villa-floresta/.

Esto, a fin de que se otorguen respuestas oportunas a la sociedad, al ampliar y mejorar los servicios que se proporcionan a las y los bajacalifornianos y al mejoramiento de infraestructura para brindar una adecuada atención a la ciudadanía.

Al ser votado el presente Dictamen, obtuvo dieciocho votos a favor y cinco en contra de las siguientes diputaciones: Alejandrina Corral, Diego Echeverría, Mayola Gaona Daylín García y Yohana H. Gilvaja.

Se aprobó, además, en la sesión ordinaria de Pleno, por veintitrés votos a favor, cero en contra y cero abstenciones, el Dictamen No 131 de la CHyP relativo a la Iniciativa de Reforma de Ley de Ingresos y Tabla de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones, Base del Impuesto Predial, del Municipio de Mexicali para el ejercicio fiscal 2026.

De esta forma, en el artículo decimosexto, se establece que: Se exenta a las personas físicas y morales inscritas en el Programa Estatal de Vivienda 2022-2027, del pago de derechos que se causen por: factibilidades, dictámenes, certificados, autorizaciones, licencias y en general, por trámites relacionados con la construcción de vivienda social.

Esto, exclusivamente para los proyectos habitacionales que cuenten con certificado expedido por la Persona Titular de la Secretaría de Infraestructura, Desarrollo y Reordenación Territorial de Baja California (SIDURT), y se lleven a cabo en términos de los Lineamientos Generales para la inscripción en el Programa Estatal de Vivienda publicado en el Periódico Oficial del Estado en fecha 21 de octubre de 2022 y actualizaciones posteriores, así como del Programa de Vivienda para el Bienestar impulsado por la Federación a través de la SEDATU, INSUS, CONAVI, INFONAVIT, ISSSTE, y FOVISSSTE, en conjunto con las Entidades Federativas y sus Municipios.

En el artículo decimoséptimo, se establece que: Tratándose de predios con uso industrial ubicados dentro de zonas habitacionales, plazas comerciales, corredores comerciales y corredores urbanos, para efectos del cobro del impuesto predial, correspondiente al ejercicio fiscal 2026, se tomará como base el valor unitario de suelo establecido para dicha zona en el Decreto No. 35, mediante el cual se aprueba la Tabla de Valores Unitarios de Suelo, base del impuesto predial del Municipio de Mexicali, Baja California, para el ejercicio fiscal 2025.

Agatón Muñiz subrayó que en Ensenada existe una demanda estimada de alrededor de 50 mil viviendas, de acuerdo con cálculos oficiales, por lo que este programa representa una alternativa para avanzar en la atención del rezago habitacional.

Recordó que el Programa de Vivienda para el Bienestar forma parte de los 100 compromisos de gobierno de la presidenta de México, Claudia Sheinbaum Pardo, y prioriza a jefas de familia, madres autónomas, personas adultas mayores, personas con discapacidad y comunidades indígenas.

Explicó que la convocatoria está dirigida tanto a desarrolladores que cuentan con reservas territoriales propias, como a aquellos interesados en participar en proyectos que se impulsen con suelo municipal. Precisó que el programa permite articular ambos esquemas, siempre que los desarrollos cumplan con la normatividad vigente y los lineamientos del Infonavit.

Asimismo, destacó que estos proyectos generan actividad económica en el sector de la construcción, al incentivar la demanda de empleo, materiales y servicios.

Como parte de las gestiones, la alcaldesa informó que se analiza la viabilidad de tres predios municipales —dos ubicados en la zona sur y uno en la zona norte de la ciudad— para su posible incorporación al esquema de vivienda social.

Indicó que las propuestas serán evaluadas por el Infonavit y, en caso de resultar viables, se dará continuidad a los procedimientos administrativos correspondientes para la donación de los terrenos, con el objetivo de ampliar las oportunidades de acceso a vivienda para las familias ensenadenses.

“En Ensenada existe una alta demanda de vivienda, y este programa nos permite generar alternativas en coordinación con la iniciativa privada y el Gobierno de México, para que más familias puedan acceder a un patrimonio”, expresó la alcaldesa.

En la reunión, realizada en la Sala de Presidentes de la Casa Municipal, participaron Normando Elías Bórquez, jefe de la Oficina de Presidencia; José Antonio Vázquez Castañeda, coordinador general de Gabinete; Orlando Camarillo Ruiz, director de Vivienda de Infonavit; y Gabriela Susunaga Hernández, directora de Obras de Infonavit Constructora, entre otros funcionarios municipales y federales.

El compromiso es que los trámites sean ágiles para que las familias reciban sus llaves en el menor tiempo posible.

“Nos reunimos con el director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, y su equipo, para continuar avanzando en el Programa de Vivienda para el Bienestar de nuestra presidenta, Claudia Sheinbaum Pardo, en Baja California. Trabajamos en coordinación para alcanzar la meta de 65 mil viviendas accesibles”, declaró la gobernadora.

Estas viviendas buscan atender la necesidad de las y los trabajadores, con un esquema de financiamiento federal, y su valor se mantiene muy por debajo del mercado comercial.

Este programa representa una oportunidad histórica para reducir el rezago habitacional, al priorizar a las familias que más lo necesitan, especialmente a quienes no habían tenido acceso a un crédito o a una vivienda propia.

La gobernadora destacó que, con este esfuerzo conjunto entre el Gobierno de México, el estado y los municipios, se impulsa no solo el acceso a un hogar digno, sino también el desarrollo de las comunidades, fortaleciendo el bienestar y la calidad de vida de miles de bajacalifornianas y bajacalifornianos.

La mandataria indicó que, para conocer los requisitos y calificar en este programa, las y los trabajadores pueden presentarse directamente en las oficinas del Infonavit y, bajo un proceso sencillo, pronto cuenten con una vivienda digna.

Tiene como prop?sito ofrecer servicios bancarios directos a los beneficiarios de los programas sociales, y eliminar el uso de efectivo en la dispersi?n de recursos p?blicos.

En el considerando d?cimo del presente Dictamen se menciona: Que el Banco del Bienestar, impulsa adem?s la innovaci?n tecnol?gica como herramienta para acercar servicios financieros a las zonas m?s apartadas y con mayores niveles de marginaci?n, promoviendo ecosistemas de pago accesibles y seguros.

Despu?s, fue aprobado por diecisiete votos a favor el Dictamen No. 125 referente a la Iniciativa de Decreto para Desincorporar del Patrimonio de Dominio P?blico del Estado e Incorporar al Patrimonio del Dominio Privado del mismo, cuatro predios ubicados en Mexicali, para que sean utilizados a favor del INFONAVIT.

Esto a efecto de que los emplee para brindar cobertura y acceso a vivienda a la poblaci?n en rezago habitacional y marginada, en los t?rminos y condiciones del Programa Estatal de Vivienda 2022-2027.

Con base en el Plan Estatal de Desarrollo vigente, la Administraci?n P?blica Estatal impulsa acciones orientadas a reducir el rezago habitacional, mediante la implementaci?n de programas de mejora de vivienda, infraestructura social b?sica y generaci?n de suelo urbanizado, priorizando a hogares en condici?n de vulnerabilidad a mujeres jefas de familia y poblaci?n en situaci?n de vulnerabilidad.

Finalmente, se aprob? por diecis?is votos a favor y uno en contra, el Dictamen No. 126 relativo a la Iniciativa de Decreto para Desincorporar del Patrimonio de Dominio P?blico del Estado e Incorporar al Patrimonio del Dominio Privado del mismo, el lote identificado como Resto del predio del Lote 3, Manzana 7, ubicado en el Fraccionamiento Granjas Los Arcos de Tecate, para su enajenaci?n a t?tulo gratuito en favor del INDIVI.

La emisi?n del presente Decreto de Desincorporaci?n reviste especial relevancia, ya que constituye una acci?n concreta del Poder Ejecutivo del Gobierno del Estado de Baja California, orientada a transformar la planeaci?n en resultados tangibles destinando un bien inmueble a un fin social prioritario como lo es la Vivienda.

Con esta medida se fortalece la capacidad operativa del INDIVI, y se optimiza el aprovechamiento eficiente del patrimonio estatal, en beneficio de la poblaci?n m?s vulnerable.

Indicaron que dicha labor fue en la colonia Infonavit Las Huertas, donde una mujer de 20 años de edad presentó síntomas de parto.

“Por lo que se solicitó asistencia médica de emergencia. Al arribo de bomberos Tecate, se procedió a atender el parto, el cual se llevó a cabo con éxito”, destacó la corporación de seguridad.

La coordinación resaltó que la madre y el recién nacido se encuentran en buen estado de salud y fueron trasladados a un hospital para recibir atención médica especializada.

Por último, reconocieron el trabajo a cargo de las unidades que apoyaron, Bomberos Tecate y Cruz Roja Mexicana.

“Agradecemos a nuestros compañeros por su rápida y eficiente intervención, que permitió un resultado exitoso para la madre y el bebé”, concluyeron.

También señalaron la necesidad de atender el problema del tráfico en Tijuana y expresaron preocupación por las inundaciones en distribuidores y la capacidad de las bombas de extracción de agua en Mexicali. Asimismo, abordaron temas vinculados al mantenimiento de carreteras y vialidades en zonas estratégicas, como la carretera Santa Isabel y el Valle de Mexicali, además de proyectos de pavimentación en Tecate.

En el caso de Mexicali, se discutió el congestionamiento vehicular en colonias como Barcelona y Portales, y las alternativas de conectividad que podrían mejorar la circulación. cuestionaron la política estatal de vivienda para nuevas generaciones y solicitaron información sobre la concesión de un tramo del Boulevard 2000, entre otros temas de interés.

En su intervención Yohana Gilvaja cuestionó el monto total de inversión en infraestructura estatal para Tijuana, subrayando que es la ciudad que más aporta a la recaudación del Estado, pero recibe proporcionalmente menos recursos en obras. Solicitó además precisar la diferencia respecto a la inversión realizada en Mexicali.

Para dar respuesta el titular de la SIDURT señaló como obras más relevantes el Nodo Alamar en Tijuana, el Nodo El Gallo en Ensenada y la modernización de Lázaro Cárdenas y Venustiano Carranza en Mexicali, además de proyectos como el Parque Esperanto en Tijuana y el CEJUM en Mexicali.

Sobre infraestructura hospitalaria, informó que el proyecto del IMSS Bienestar en Ensenada avanza y que la dependencia facilitó el terreno para su construcción. Respecto al bono verde, aclaró que las ejecuciones corresponden a la Comisión Estatal del Agua y organismos operadores, sin participación directa de la SIDURT.

En materia de movilidad, explicó que los nodos viales han ayudado a despresurizar el tráfico en Tijuana, aunque reconoció el rezago histórico en obra vial. Sobre las inundaciones, indicó que algunos distribuidores carecen de bombas y, en los que existen, la capacidad resulta insuficiente; corresponde a los ayuntamientos y organismos operadores atender esta situación.

Para Mexicali, detalló proyectos para mejorar la conectividad en la zona de Barcelona y Portales, incluyendo la continuación de la calle H. Colegio Militar y nuevas conexiones hacia La Ahumadita y Gómez Morín. Para el Valle, informó que se han invertido cerca de 300 millones de pesos en cuatro años y que se prepara un proyecto de 110 millones.

En Tecate, adelantó obras como la rehabilitación de El Camino Viejo, una vialidad en Cerro Azul y la reparación del Boulevard Encinos, con inversiones previstas para el próximo año. Respecto al Boulevard 2000, explicó que se concesionó un tramo para construir cuatro carriles de cuota, con el objetivo de mejorar la fluidez tras dos décadas de operación.

Sobre vivienda, destacó un programa estatal con créditos Infonavit e hipotecarios, con una etapa inicial de 100 mil casas y apoyo a desarrolladores.

En relación con la inversión en infraestructura, Arturo Espinoza precisó que, en Mexicali, incluyendo el Valle, se han destinado aproximadamente 3,200 millones de pesos, mientras que en Tijuana la cifra alcanza los 3,600 millones de pesos.

Finalmente, Yohana Gilvaja solicitó al secretario habilitar los baños de la Telesecundaria 117 en Tijuana, donde las y los estudiantes han tenido que abandonar el plantel para recibir clases en línea, planteando la posibilidad de destinar 200 mil pesos para atender esta necesidad básica; en respuesta, el funcionario asumió el compromiso de gestionar la inversión y garantizar instalaciones dignas para la comunidad escolar.

Las y los legisladores celebraron la inversión en infraestructura como respuesta al rezago heredado de administraciones anteriores, destacando el esfuerzo realizado por el Gobierno del Estado y la coordinación con la Federación en proyectos de carácter mixto.

Al presentar el Punto de Acuerdo, la diputada Evelyn Sánchez Sánchez señaló que tanto el Infonavit como autoridades estatales han implementado programas de recuperación de viviendas desocupadas con resultados visibles en Tijuana, por lo que destacó que la rehabilitación y aprovechamiento de viviendas existentes deben priorizarse antes de autorizar nuevas construcciones en zonas que ya presentan alta presión sobre servicios públicos y movilidad urbana.

Por ello se solicita a dichas dependencias a coordinarse con instancias estatales para realizar un censo y un programa integral de aprovechamiento de viviendas desocupadas, a fin de atender la demanda habitacional sin agravar la saturación de servicios en Tijuana.

Abundó que vecinos de Santa Fe han señalado que, a pesar de la apertura del Nodo Morelos, los congestionamientos severos en horas pico persisten y también en la Zona Centro, la verticalización inmobiliaria avanza sin regularización, se han presentado socavones, como el de la calle 10, que ocasionó pérdidas económicas de hasta 70% a más de 20 negocios, fugas de gas, evacuaciones y cierre de vialidades, asimismo se colapsó un muro de contención de un proyecto inmobiliario, evidenciando los impactos de una planeación urbana deficiente.

Especialistas y reportes periodísticos han advertido que el sistema pluvial y de alcantarillado de Tijuana fue diseñado para vivienda horizontal y actualmente muestra signos de saturación, por lo cual la diputada Evelyn Sánchez enfatizó la urgencia de que todos los nuevos proyectos cuenten con estudios técnicos de factibilidad en materia hidráulica, sanitaria, estructural y de movilidad.

El exhorto aprobado por el Congreso solicita a la titular de la Secretaría de Desarrollo Territorial, Urbano y Ambiental del XXV Ayuntamiento de Tijuana, Arq. Virginia Vargas González, reforzar la planeación urbana y condicionar la autorización de proyectos habitacionales a la existencia comprobada de infraestructura y servicios adecuados.

Asimismo, se solicita al director de Administración Urbana del XXV Ayuntamiento de Tijuana, Enrique Díaz Pérez, revisar la expedición de nuevos permisos de construcción en Santa Fe y la Zona Centro, asegurando estudios de impacto urbano y movilidad que protejan la seguridad y calidad de vida de los residentes.

Así lo informó Mariela Méndez Zumaya, Directora de Administración Urbana del Primer Ayuntamiento, al exponer el tema en la conferencia mañanera de la alcaldesa Miriam Elizabeth Cano Núñez.

Méndez Zumaya explicó que el programa en cuestión fue anunciado por la presidenta de México, Claudia Sheinbaum Pardo, e impulsado por la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU).

El programa contempla otorgar vivienda digna para mujeres trabajadoras, madres solteras y personas de escasos recursos. Para esto, cada hogar se construiría y ofertaría a una renta mensual considerada de bajo costo.

A nivel general, proyectan la construcción de 2 mil viviendas durante el sexenio de Claudia Sheinbaum, por lo cual en San Quintín consideran tres zonas prioritarias para su construcción: colonia Padre Kino, Santa María de los Pinos y fraccionamiento El Pueblo, en Las Escobas.

Los requisitos solicitados para las tres colonias, incluyendo el dictamen de riesgo, sostuvo la directora de Administración Urbana, serían enviados a la SEDATU para su validación. Aunque no hay una fecha tentativa para su arranque, prevén que sea implementado antes de finalizar el presente año.

De igual manera, los requisitos para acceder al programa serían anunciados conforme avance el programa. Sin embargo, el Gobierno Federal adelantó que los interesados podrán acceder al incentivo por medio de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), conforme a los lineamientos correspondientes.

Conforme al video, se aprecia al sujeto enfrentando al trío que, sin éxito, intenta rodearlo e incluso uno lo golpea con un bastón retráctil y otro ya tiene desenfundada el arma; el vecino cae y se vuelve a incorporar, para encarar a uno de los policías, pero este resbala e intenta protegerse a patadas.

Luego, el hombre se va en dirección al policía armado, quien no duda en disparar.

La Secretaría de Seguridad y Protección Ciudadana Municipal (SSPCM) emitió una tarjeta informativa en la que especificó que la persona se mostraba “agresiva en contra de los vecinos”, que portaba arma blanca y que “se encontraba bajo el evidente influjo de alguna sustancia”.

Al lugar llegaron pasadas las 16:00 horas y decidieron “neutralizarlo para evitar el riesgo inminente en contra de la ciudadanía y de los propios policías”.

De acuerdo a la versión oficial, la persona reportada agredió verbalmente a los oficiales y se abalanzó contra uno de ellos.

“Apuntando con actitud amenazante al oficial, quien al verse en riesgo inminente para evitar que el ciudadano pudiera agredir a los vecinos, y tras el intento por parte de este de lesionar al oficial con la navaja, se tuvo que a accionar el arma de cargo, causando una lesión a dicho agresor. Durante el forcejeo, el atacante intentó causar algunas lesiones al oficial en la parte del pecho y el estómago, al mismo tiempo que intentaba despojarlo del arma”, según el comunicado.

Personal de la secretaría aseguró que solicitaron el apoyo de servicios médicos para asistir a la persona reportada y “al oficial que sufrió algunas lesiones durante el combate cuerpo a cuerpo”.

Por último, aseguraron que habrían informado a la autoridad investigadora, quien será la responsable de realizar las diligencias correspondientes para deslindar las responsabilidades de acuerdo con la información que se recabe en el lugar.

En los últimos meses, a la plantilla de trabajadores se le ha aplicado un descuento en los recibos de nómina que no corresponde al ISR, ni a cuotas del IMSS o Infonavit. Los afectados estiman que el adeudo asciende a por lo menos dos millones de pesos por catorcena.

Recordaron que en la administración de Enrique Pelayo Torres (2013) se ganó en tribunales la recuperación de dicho descuento, pero este fue reactivado durante el gobierno de Armando Ayala Robles, y nuevamente en la actual administración encabezada por Claudia Agatón Muñiz.

Semanas atrás, una comitiva de los afectados sostuvo una reunión con el Oficial Mayor, quien se defendió argumentando que “todo está timbrado ante el SAT” y afirmó: “yo no me robo el dinero”.

Ante la incertidumbre, los agentes acudieron a las oficinas del Servicio de Administración Tributaria (SAT), donde les informaron que ese descuento no es una obligación legal ni un tributo que esté siendo entregado al fisco.

Por ello, han comenzado a realizar movilizaciones, ante la sospecha de que el dinero descontado podría estar siendo utilizado para fines distintos a los establecidos. Hasta el momento, el Ayuntamiento de Ensenada no ha dado una explicación oficial sobre el motivo de estos descuentos.